2025年2月25日，杭州地皮商场进行第三次拍卖，共出让三宗涉宅用地，分辨位于上城区、拱墅区和滨江区，总出让面积116430平方米，总肇端价46.68亿元。最终云开体育全站app，三宗地块均溢价成交，总成交金额达67.98亿元。

　　其中，上城区城新城单位地块竞争最为强烈。该地块地皮出让面积22456平方米，见地缔造面积51648.8平方米，肇端价15.18亿元，肇端楼面价29385元/平方米。流程110轮竞价，最终由华润置地以26.18亿元竞得，成交楼面价50683元/平方米，溢价率72.48%。

　　上述地块成交楼面价刷新了上城区涉宅地块成交楼面价第二位，同期亦然杭州涉宅地块成交楼面价第三位，展现出中枢肠块的捏续高热度。据悉，该地区交通、景不雅具备上风，左近配套锻练，部分高层可享运河景不雅，距离四号线新塘站不到400米，多条快速路环绕。

　　拱墅区石桥单位地块不异溢价成交。该地块地皮出让面积40865平方米，见地缔造面积81730平方米，肇端价12.53亿元，肇端楼面价15327元/平方米。流程64轮竞价，最终由中天好意思好集团与海威置业考虑以18.83亿元竞得，成交楼面价23035元/平方米，溢价率50.29%。

　　滨江区浦沿单位地块用途为平日商品住房及零卖生意用地，地皮出让面积53109平方米云开体育全站app，见地缔造面积159327平方米，肇端价18.98亿元，肇端楼面价11910元/平方米。流程41轮竞价，最终由绿城与浙江英冠考虑以22.98亿元竞得，成交楼面价14420元/平方米，溢价率21.08%。